простые решения для вашего бизнеса
Законодательство
Как открыть компанию в Гонконге?

Сегодня Гонконг является специальным административным регионом КНР. Данный регион является полностью автономным и обладает даже собственным внутренним ...

Последствия ведения бизнеса без регистрации

Многие начинающие предприниматели задумываются об отказе от идеи регистрировать свой бизнес, ведь это влечет за собой сплошную «головную боль» в виде множества ...

Страховое право: современное состояние

На территории Российской Федерации страховое право является, прежде всего, комплексным образованием, которое существует в рамках понятия право – это касается и ...

Налоги
Налоги при продаже автомобиля

Личный транспорт - это свобода, но и ответственность немалая. Ведь каждый раз продавая своего железного коня, вы обязаны отчитаться о доходах. Казалось бы, ...

Как фрилансеры платят налоги?

Тема налоговых сборов в последнее время обрела большой ажиотаж в среде фрилансеров. Ситуацию еще нельзя назвать панической, однако уже многие «свободные ...

Как заплатить налог на автомобиль?

Любой автовладелец каждый год обязан платить налог на свое транспортное средство. Сумма налога зависит от многих факторов: возраста машины, марки, объема ...

Новости
Нормы сроков эксплуатации жилых домов

Здания различного типа рассчитаны на различный срок эксплуатации в качестве жилья, минимальный - 50 лет, максимальный - 150. Рассмотрим, каким типам домов ...

Элементы эстетики товара

Элементы эстетики товара объясняются и характеризуются через эстетические категории. Основные эстетические категории: форма, структура, линия, рисунок, стиль, ...

Как получить экспресс кредит онлайн

В некоторых случаях необходимо срочно получить недостающую сумму денег. Банк по каким-либо причинам отказывает в выдаче займа. Выход есть – это получение ...

Выбор земельного участка для дачи или дома

дом, дачаПри выборе земельного участка необходимо обращать внимание на его свойства, особенности окружающей среды и правовую ситуацию. Если вы последуете нашим советам и рекомендациям, то вам будет, безусловно, гораздо проще найти идеальный участок для дома вашей мечты. Ни одно место не будет учитывать все желания и ожидания, поэтому следует определить, какие из них являются наиболее важными. Поэтому вы должны задать себе несколько основных вопросов.

Важна ли тишина и зелень вокруг дома или быстрый доступ к городу? Нужно ли детям ходить по деревьям и делать гербарии, или быстрее добираться до школы, и легче использовать возможности, предлагаемые близостью города? Стоит ли подвергать себя утомительным децибелам, исходящим от соседей, но получить возможность одалживать сахар в любое время или слышать ночные звуки птиц, которые беспокоят ночь, а также смотреть на природу и наслаждаться личным удовольствием? Это основные вопросы, на которые нужно ответить, прежде чем покупать участок и выбирать проект дома своей мечты.

Юридические недостатки участка

— Это не собственность продавца — например, внук продал землю своего деда, хотя он не был единственным наследником

— Он обременен правом третьей стороны — например, он является залоговым обеспечением;

Поэтому необходимо найти надежную компанию, которая предоставляет юридические услуги в Ижевске для проверки чистоты сделки.

Общая характеристика

— Площадь, длина и ширина определяет размер дома, то есть влияет на возможность выбора идеального проекта для нас;

— Тип субстрата и геологическое строение (плодородная почва, песок, каменистый субстрат, уровень грунтовых вод) определяет метод фундамента и, возможно, фундамента;

— Рельеф (ровная местность, неровная местность, холм, долина) требует различных архитектурных решений;

— Естественное окружение, или вам нравится солнце в спальне или прохладная тень после пробуждения?

— Природная среда, окружающая участок, влияет на уровень безопасности наших инвестиций — например, строя дом рядом с лесом, вы можете рассчитывать на защиту от ветра; с другой стороны, когда вы покупаете участок у реки, вы должны защитить дом от возможного затопления;

— Солнце формирует естественное освещение и отопление в доме, поэтому оно определяет планировку комнат и определяет размеры и форму окон; размещение спальни на восточной стороне обеспечит вам солнечное утро и проснется от солнечных лучей, а если вам нравится холод, лучшим решением будет оформить комнату с севера;

— Соседние участки, то есть, предпочитаете ли вы открытое пространство или живете в густонаселенном районе?

— Стиль домов вокруг участка определяет форму дома, архитектурные решения, строительные и отделочные материалы (заранее вы должны решить, хотите ли вы выделиться по соседству или сделать свой дом похожим на другие);

— Близость соседних построек ограничивает размеры дома и его расположение на участке;

Дорога или как добраться до вашего нового дома?

— Расположение подъездной дороги определяет местоположение дома на участке, а также влияет на решение о строительстве гаража — дом или отдельное здание добавляется к дому;

— Место на проезжей части и перед домом позволяет поставщикам строительных материалов, почтовых отправлений или перевозки крупногабаритных товаров получить доступ к собственности;

Размер и форма

Размер участка важен при выборе правильного проекта. Большой участок дает вам больше возможностей для обустройства и не будет ограничивать вас при выборе дизайна дома вашей мечты. Кроме того, вы можете обеспечить покой и интимность, а в будущем подумать о дополнительных постройках, таких как гостевой дом, беседка или дополнительный гараж. Вы также можете позволить себе построить большую террасу и сад с собственным декоративным водоемом.

С другой стороны, следует учитывать большую стоимость ограждения такого имущества и более сложное содержание зеленых насаждений (уход за газонами, обрезка кустов и деревьев). Небольшой бюджет сужает выбор проектов, которые мы можем себе позволить. Для некоторых людей недостатком также будет близость соседних зданий и небольшие возможности расширения дома. Широкий, чем длинный и узкий участок — лучший выбор, поскольку он позволяет оптимально использовать свободное пространство, —  следует также помнить, что отдельный дом может быть расположен как минимум в четырех метрах от границы участка или трех если в стене нет дыр.

Можно посмотреть кадастровый план домов в масштабе 1:500 с минимальными расстояниями от границ участка. Такой план может использоваться для проверки того, будет ли выбранный нами проект вписываться в наш земельный участок.

Также нужно проверить, что участок:

— не имеет площадь, отличную от той, что указана в контракте;

— не обладает свойствами, в которых продавец нас заверил — например, он находится вблизи оживленной дороги, хотя предполагалось, что он находится далеко от каких-либо зданий;

— соответствует договору — например, на участке есть здание, которое не включено в договор, или покупатель не был проинформирован о том, что силовые кабели проходят через середину участка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Введите недостающее число: *

Режимы налогообложения
Рекомендации по подаче сведений и начисление налога по ЕНВД при отсутствии деятельности

Одним из спорных вопросов при применении ЕНВД для налогоплательщиков являлась подача декларации и уплата налога при отсутствии деятельности. Напомним, что ...

Как работать на ЕНВД и избежать доначисления налогов

В процессе осуществления предпринимательской деятельности плательщики ЕНВД могут столкнуться с ситуацией, когда во время налоговой проверки им дополнительно ...

Восстановление НДС при возврате товаров

При ввозе товаров на территорию РФ и территорий, находящихся под юрисдикцией Российской Федерации помимо оплаты таможенных пошлин, подлежит уплате также НДС по ...

USN-RF.RU рекомендует
Важность маркетинга в сфере туризма

Одна из наиболее важных задач, стоящих перед комплексом маркетинга, состоит в том, чтобы предоставить клиенту всевозможную информацию, советы и подсказки, с ...

Открываем собственное дело. Что нужно учитывать

Желание подчинить жизнь собственным законам заставляет людей пробовать себя в качестве предпринимателя. Утомительный наемный труд не приносит желаемого ...

Эффективный учет и распределение финансов

Многие организации, которые только начинают выходить на легальный уровень предпринимательской деятельности часто сталкиваются с проблемами, связанными с ...

Страховые взносы
Что нужно знать о страховании

Необходимость страховки Необходимо ответить на вопрос – почему мы игнорируем предложения страховых компаний защитить нас от разных бед, иногда случайных. ...

О видах пенсионного депозита

Непосредственно сам пенсионный депозит в свою очередь является довольно-таки перспективным и выгодным в тех или иных условиях. Такого рода депозит обычно ...

Изменения в социальном страховании с 2015 года

В июне 2014 года увидел свет Федеральный закон № 188-ФЗ, который внес существенные изменения в законодательство о социальном страховании, а именно изменил ...

Бизнес-решения
Выбираем офисное помещение

Рынок коммерческой недвижимости ощутил довольно сильный удар в связи с финансовым кризисом, что собственно и повлекло за собой снижение цен на подобный тип ...

Лазерная гравировка или фотополимерная технология? Какую заказать печать

Заказывая изготовление печатей, современные предприниматели, государственные служащие и просто частные лица часто задают себе вопрос, какую купить печать. В ...

«За» и «Против» в рекламной кампании

Как известно, продвижение какого-либо товара или услуги требует проведения рекламной кампании. Ну а как иначе познакомить ваших потенциальных клиентов с вашей ...