Здания различного типа рассчитаны на различный срок эксплуатации в качестве жилья, минимальный — 50 лет, максимальный — 150. Рассмотрим, каким типам домов сколько «назначено».
Так называемые «Сталинки», дома возведенные в 30-40-х годах прошлого, 20 века, стоять должны не меньше 125 лет, снос их должен быть назначен в 2050-2070 годах. Более подробно можно узнать из статьи «Когда снесут мой дом» https://j.etagi.com/ps/kak-uznat-kogda-snesut-moy-dom/. Примерно в середине этого периода, не ранее 1990, но и не позже 2005 года, в обязательном порядке должна быть предусмотрена реконструкция дома, для обеспечения безопасности помещений жилого фонда. Реконструкция проводится в соответствии с нормативами жилищного кодекса и правилами технической эксплуатации зданий. Те «сталинки», которые построены после Великой Отечественной войны, обязаны «служить» еще больше – 150 лет. Окончательному сносу они должны подлежать в 2095-2105 годах. Реконструкция подобных домов должна проведена между 2020 и 2030 годами.
«Хрущевки», возведенные из панелей в 50-70-х годов прошлого, 20 века обладают худшими эксплуатационными свойствами и рассчитаны только лишь на 50 лет. По утвержденным нормативам в 2005-2020 годах их нужно снести. Реконструкция для таких домов не предусмотрена.
У кирпичных «хрущевок» в пять этажей, построенных также после войны, срок обслуживания и эксплуатации назначен 100 лет, а в 2015–2030 годах нужно провести ремонт таких зданий.
Блочные и панельные многоэтажки (9-16 этажей), возведенные до 1980 года, обязаны стоять 100 лет без капитального ремонта и сносятся в 2055-2080 годах.
Более новым домам из панелей, возведенным до 1998 года, также реконструкция не назначается, и здания по истечению эксплуатационного периода подлежат сносу в 2070–2105 годах.
Расселение дома, признанного аварийным
Собственников жилья в домах, признанных аварийными и которые подлежат расселению, расселяют в новые дома, которые построили по государственной программе. Но, даже если такой дом уже возведен, переселение может проводится не сразу – из-за длительного срока введения зданий в эксплуатацию.
По указанию Жилищного кодекса Российской Федерации расселение из аварийного жилья в городе жильцов могут производиться и в дома в пригороде, так как законы, по которым проводится расселение не рассчитаны на улучшение жилищных условий, а являются вынужденной мерой выделения жилья.
Добавить комментарий