Рынок коммерческой недвижимости ощутил довольно сильный удар в связи с финансовым кризисом, что собственно и повлекло за собой снижение цен на подобный тип недвижимости. В любом случае, спрос на подобную недвижимость присутствует и в последние несколько лет поднимается все выше и выше.
Возможно, именно поэтому в наши дни найти качественное офисное помещение или коммерческую недвижимость под развитие бизнеса является целью довольно трудной. Практически беспроигрышный вариант — обратится в агентство по продаже недвижимости в Спб, которое профессионально занимается продажей объектов коммерческой недвижимости.
Необходимо брать во внимание также то, что в последние несколько лет на рынке появились несколько довольно активных строительных компаний, которые занимаются строительством и сдачей в эксплуатацию исключительно коммерческих объектов.
Основной спрос идет на офисные помещения, большинство из сданных в эксплуатацию объектов подобного типа за последний год имеют уровень комфорта A+ и B+, что собственно и позволяет рынку получить качественные и достаточно недорогие офисные помещения.
Довольно много компаний-застройщиков пошли совершенно другим путем, они стали приобретать ненужные постройки или старые офисные объекты, производить соответствующий ремонт и обустройство и сдавать уже объекты по завышенным ценам конечному покупателю.
В этом случае уровень затрат на подготовку объекта намного ниже, чем при постройке объекта с нуля, но и цены за аренду или непосредственную покупку намного ниже рыночных, что собственно на руку сегодняшним предпринимателям, которые расположены в активном поиске помещений коммерческого типа.
Необходимо отметить также растущую активность в сфере строительства развлекательных и коммерческих центров, еще один источник для рынка в получение качественных торговых и коммерческих помещений.
Если смотреть со стороны безопасности и комфорта, почти все недавно построенные объекты коммерческой направленности имеют повышенный уровень безопасности, установленные системы автоматизированного контроля за огнем и дополнительные системы безопасности, которые в итоге повышают уровень комфорта при использовании объекта в целом.
Как правило, для надлежащей и качественной установки систем пожаротушения, застройщики обращаются в профильные компании, которые в свою очередь проводят расчет категорий, комплекс мероприятий которых в последствие позволит исключить возможность появления очагов возгорания.
Добавить комментарий