простые решения для вашего бизнеса
Законодательство
Как открыть компанию в Гонконге?

Сегодня Гонконг является специальным административным регионом КНР. Данный регион является полностью автономным и обладает даже собственным внутренним ...

Последствия ведения бизнеса без регистрации

Многие начинающие предприниматели задумываются об отказе от идеи регистрировать свой бизнес, ведь это влечет за собой сплошную «головную боль» в виде множества ...

Страховое право: современное состояние

На территории Российской Федерации страховое право является, прежде всего, комплексным образованием, которое существует в рамках понятия право – это касается и ...

Налоги
Налоги при продаже автомобиля

Личный транспорт - это свобода, но и ответственность немалая. Ведь каждый раз продавая своего железного коня, вы обязаны отчитаться о доходах. Казалось бы, ...

Как фрилансеры платят налоги?

Тема налоговых сборов в последнее время обрела большой ажиотаж в среде фрилансеров. Ситуацию еще нельзя назвать панической, однако уже многие «свободные ...

Как заплатить налог на автомобиль?

Любой автовладелец каждый год обязан платить налог на свое транспортное средство. Сумма налога зависит от многих факторов: возраста машины, марки, объема ...

Новости
Нормы сроков эксплуатации жилых домов

Здания различного типа рассчитаны на различный срок эксплуатации в качестве жилья, минимальный - 50 лет, максимальный - 150. Рассмотрим, каким типам домов ...

Элементы эстетики товара

Элементы эстетики товара объясняются и характеризуются через эстетические категории. Основные эстетические категории: форма, структура, линия, рисунок, стиль, ...

Как получить экспресс кредит онлайн

В некоторых случаях необходимо срочно получить недостающую сумму денег. Банк по каким-либо причинам отказывает в выдаче займа. Выход есть – это получение ...

Как определить эффективность инвестирования

недвижимостьЧтобы инвестпроекты в недвижимости приносили реальный доход, важно проанализировать все возможные последствия и результаты. Современная наука позволяет определить эффективность инвестирования и использует для этого несколько критериев.

Эффективность инвестиционных проектов – категория, которая означает соответствие ожиданий всех участников проекта его конечным результатам. Ее оценка необходима для того, чтобы понять возможную привлекательность для тех, кто станет источником основного финансирования проекта. Проводится она поэтапно:

  1. Оценка с точки зрения общественной эффективности – прогноз тех социальных результатов, которые в итоге получит общество. Результатом инвестиционного проекта, оценка которого была проведена по социально-экономическим показателям, является доход, получаемый участниками и обществом в целом.
  2. Оценка коммерческой эффективности – финансовые результаты реализации проекта, значимые для всех участников. Она проводится с одной целью – понять, реально ли воплотить проект в жизнь и как сильно в нем будут заинтересованы участники инвестирования.

Для того чтобы понять, насколько эффективным будет тот или иной инвестиционный проект, девелоперская компания анализирует качественные и количественные характеристики. С их помощью можно определить результаты реализации проекта, насколько они больше тех затрат, которые пришлось понести источникам инвестирования. Простые методы оценки предполагают сравнение расходов и доходов инвестиционной деятельности без учета временной стоимости денег. При этом определяется срок окупаемости и норма прибыли.

Способы, формулы и методы оценивания эффективности инвестпроектов могут быть разными. Действительно эффективное инвестирование – это не только максимальная выгода для источников финансирования проектов, но и те общественные блага, которые по итогам реализации проекта станут общим достоянием.

Инвестирование в недвижимость считается самым выгодным способом сохранения капитала. Специалисты считают, что вкладывать капитал в недвижимость не так опасно, как перечислять деньги в банк, так как всегда можно вернуть собственные средства или его часть. Но инвестиция в недвижимость требует грамотной оценки. Существуют разные точки зрения, как надо проводить ее оценку. Одни эксперты используют модели, которые разработаны для оценки финансовых активов, другие утверждают, что недвижимость требует использования специально разработанных методов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Введите недостающее число: *

Режимы налогообложения
Рекомендации по подаче сведений и начисление налога по ЕНВД при отсутствии деятельности

Одним из спорных вопросов при применении ЕНВД для налогоплательщиков являлась подача декларации и уплата налога при отсутствии деятельности. Напомним, что ...

Как работать на ЕНВД и избежать доначисления налогов

В процессе осуществления предпринимательской деятельности плательщики ЕНВД могут столкнуться с ситуацией, когда во время налоговой проверки им дополнительно ...

Восстановление НДС при возврате товаров

При ввозе товаров на территорию РФ и территорий, находящихся под юрисдикцией Российской Федерации помимо оплаты таможенных пошлин, подлежит уплате также НДС по ...

USN-RF.RU рекомендует
Важность маркетинга в сфере туризма

Одна из наиболее важных задач, стоящих перед комплексом маркетинга, состоит в том, чтобы предоставить клиенту всевозможную информацию, советы и подсказки, с ...

Открываем собственное дело. Что нужно учитывать

Желание подчинить жизнь собственным законам заставляет людей пробовать себя в качестве предпринимателя. Утомительный наемный труд не приносит желаемого ...

Эффективный учет и распределение финансов

Многие организации, которые только начинают выходить на легальный уровень предпринимательской деятельности часто сталкиваются с проблемами, связанными с ...

Страховые взносы
Что нужно знать о страховании

Необходимость страховки Необходимо ответить на вопрос – почему мы игнорируем предложения страховых компаний защитить нас от разных бед, иногда случайных. ...

О видах пенсионного депозита

Непосредственно сам пенсионный депозит в свою очередь является довольно-таки перспективным и выгодным в тех или иных условиях. Такого рода депозит обычно ...

Изменения в социальном страховании с 2015 года

В июне 2014 года увидел свет Федеральный закон № 188-ФЗ, который внес существенные изменения в законодательство о социальном страховании, а именно изменил ...

Бизнес-решения
Выбираем офисное помещение

Рынок коммерческой недвижимости ощутил довольно сильный удар в связи с финансовым кризисом, что собственно и повлекло за собой снижение цен на подобный тип ...

Лазерная гравировка или фотополимерная технология? Какую заказать печать

Заказывая изготовление печатей, современные предприниматели, государственные служащие и просто частные лица часто задают себе вопрос, какую купить печать. В ...

«За» и «Против» в рекламной кампании

Как известно, продвижение какого-либо товара или услуги требует проведения рекламной кампании. Ну а как иначе познакомить ваших потенциальных клиентов с вашей ...