простые решения для вашего бизнеса
Законодательство
Чем занимается юрист по исполнительному производству

Особенности заказа услуги Большую роль в общем успехе судебного процесса играет не только представление ваших интересов в суде, но и качественная и слаженная ...

Кто такой кредитный брокер?

К кредитному брокеру относят человека, а также компанию, которая помогает клиенту выбрать и получить денежный заем в финансовых организациях. Данные люди ...

Нововведения в платежных поручениях

С начала этого года произошли перемены в правилах заполнения платежных поручений на уплату налогов и сборов. Начнем с того, что теперь вместо кода ОКАТО ...

Налоги
Налоги при продаже автомобиля

Личный транспорт - это свобода, но и ответственность немалая. Ведь каждый раз продавая своего железного коня, вы обязаны отчитаться о доходах. Казалось бы, ...

Как фрилансеры платят налоги?

Тема налоговых сборов в последнее время обрела большой ажиотаж в среде фрилансеров. Ситуацию еще нельзя назвать панической, однако уже многие «свободные ...

Как заплатить налог на автомобиль?

Любой автовладелец каждый год обязан платить налог на свое транспортное средство. Сумма налога зависит от многих факторов: возраста машины, марки, объема ...

Новости
Банковская ячейка – лучший способ хранения денег

Откладывая деньги на какую-либо покупку, каждый человек рискует их больше не увидеть. Ведь сбережения подстерегает множество опасностей. Начиная от соблазна ...

Быстрые займы на карту онлайн без отказа

Финансовая ситуация нестабильна, любой человек периодически нуждается в дополнительных деньгах. Можно занять у друзей или родителей, но правильней будет ...

Правила регистрации по месту жительства

Законодательством РФ предусмотрен определенный порядок регистрации граждан в квартире, и для этого необходимо предоставить пакет документов: Заявление, ...

Как определить эффективность инвестирования

недвижимостьЧтобы инвестпроекты в недвижимости приносили реальный доход, важно проанализировать все возможные последствия и результаты. Современная наука позволяет определить эффективность инвестирования и использует для этого несколько критериев.

Эффективность инвестиционных проектов – категория, которая означает соответствие ожиданий всех участников проекта его конечным результатам. Ее оценка необходима для того, чтобы понять возможную привлекательность для тех, кто станет источником основного финансирования проекта. Проводится она поэтапно:

  1. Оценка с точки зрения общественной эффективности – прогноз тех социальных результатов, которые в итоге получит общество. Результатом инвестиционного проекта, оценка которого была проведена по социально-экономическим показателям, является доход, получаемый участниками и обществом в целом.
  2. Оценка коммерческой эффективности – финансовые результаты реализации проекта, значимые для всех участников. Она проводится с одной целью – понять, реально ли воплотить проект в жизнь и как сильно в нем будут заинтересованы участники инвестирования.

Для того чтобы понять, насколько эффективным будет тот или иной инвестиционный проект, девелоперская компания анализирует качественные и количественные характеристики. С их помощью можно определить результаты реализации проекта, насколько они больше тех затрат, которые пришлось понести источникам инвестирования. Простые методы оценки предполагают сравнение расходов и доходов инвестиционной деятельности без учета временной стоимости денег. При этом определяется срок окупаемости и норма прибыли.

Способы, формулы и методы оценивания эффективности инвестпроектов могут быть разными. Действительно эффективное инвестирование – это не только максимальная выгода для источников финансирования проектов, но и те общественные блага, которые по итогам реализации проекта станут общим достоянием.

Инвестирование в недвижимость считается самым выгодным способом сохранения капитала. Специалисты считают, что вкладывать капитал в недвижимость не так опасно, как перечислять деньги в банк, так как всегда можно вернуть собственные средства или его часть. Но инвестиция в недвижимость требует грамотной оценки. Существуют разные точки зрения, как надо проводить ее оценку. Одни эксперты используют модели, которые разработаны для оценки финансовых активов, другие утверждают, что недвижимость требует использования специально разработанных методов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


− 2 = шecть

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Режимы налогообложения
Рекомендации по подаче сведений и начисление налога по ЕНВД при отсутствии деятельности

Одним из спорных вопросов при применении ЕНВД для налогоплательщиков являлась подача декларации и уплата налога при отсутствии деятельности. Напомним, что ...

Как работать на ЕНВД и избежать доначисления налогов

В процессе осуществления предпринимательской деятельности плательщики ЕНВД могут столкнуться с ситуацией, когда во время налоговой проверки им дополнительно ...

Восстановление НДС при возврате товаров

При ввозе товаров на территорию РФ и территорий, находящихся под юрисдикцией Российской Федерации помимо оплаты таможенных пошлин, подлежит уплате также НДС по ...

USN-RF.RU рекомендует
Тендерное сопровождение

Если вас интересуют государственные тендеры, тендеры на строительство, тендеры на поставку оборудования, услуг вашего предприятия, обратитесь в фирму, ...

Как фирме преодолеть сопротивление персонала проводимым изменениям?

Любая уважающая себя компания никогда не стоит на месте. Развитие – один из ключевых моментов улучшения работы и увеличения прибыли. Начальники часто набирают ...

Менеджер проектов. Поведение в различных ситуациях

Как нужно себя вести начинающему менеджеру проектов? Рассмотрим несколько моделей поведения в различных ситуациях. Ситуация в офисе: Громко и ...

Страховые взносы
О видах пенсионного депозита

Непосредственно сам пенсионный депозит в свою очередь является довольно-таки перспективным и выгодным в тех или иных условиях. Такого рода депозит обычно ...

Изменения в социальном страховании с 2015 года

В июне 2014 года увидел свет Федеральный закон № 188-ФЗ, который внес существенные изменения в законодательство о социальном страховании, а именно изменил ...

Как платим допвзносы

Законодательством Российской Федерации предвидена оплата страховых взносов в пенсионный фонд согласно дополнительным тарифам, если работник занят на работах с ...

Бизнес-решения
Система управления такси

Готовы компьютеризировать свой бизнес? Развивайте свой бизнес с использованием CMS... По ценам вы можете себе это позволить! Система управления и контроля за ...

9 эффективных способов избавиться от долгов

Практические способы залатать финансовые дыры. У многих из нас нередко бывает так, что элементарно не хватает денег. Вроде и доход какой-то есть, а они все ...

Как заработать на перепродажах?

Каждый из бизнесменов наверняка задумывался о том, куда пропадает имущество организаций, которые закрылись из-за банкротства. Например, скромный завод оказался ...