простые решения для вашего бизнеса
Законодательство
Что входит в планирование подоходного налога

Планирование подоходного налога - это стратегии, разработанные физическим или юридическим лицом для минимизации налоговых платежей. Это включает в себя ...

Чем занимается юрист по исполнительному производству

Особенности заказа услуги Большую роль в общем успехе судебного процесса играет не только представление ваших интересов в суде, но и качественная и слаженная ...

Кто такой кредитный брокер?

К кредитному брокеру относят человека, а также компанию, которая помогает клиенту выбрать и получить денежный заем в финансовых организациях. Данные люди ...

Налоги
Налоги при продаже автомобиля

Личный транспорт - это свобода, но и ответственность немалая. Ведь каждый раз продавая своего железного коня, вы обязаны отчитаться о доходах. Казалось бы, ...

Как фрилансеры платят налоги?

Тема налоговых сборов в последнее время обрела большой ажиотаж в среде фрилансеров. Ситуацию еще нельзя назвать панической, однако уже многие «свободные ...

Как заплатить налог на автомобиль?

Любой автовладелец каждый год обязан платить налог на свое транспортное средство. Сумма налога зависит от многих факторов: возраста машины, марки, объема ...

Новости
Экономическое положение России нельзя назвать завидным!

Вердикт о состоянии из первых уст В 2013 году экономика России занимала 6-е место в списке стран-лидеров на глобальном уровне по такому ключевому параметру, ...

Банковская ячейка – лучший способ хранения денег

Откладывая деньги на какую-либо покупку, каждый человек рискует их больше не увидеть. Ведь сбережения подстерегает множество опасностей. Начиная от соблазна ...

Быстрые займы на карту онлайн без отказа

Финансовая ситуация нестабильна, любой человек периодически нуждается в дополнительных деньгах. Можно занять у друзей или родителей, но правильней будет ...

Как определить эффективность инвестирования

недвижимостьЧтобы инвестпроекты в недвижимости приносили реальный доход, важно проанализировать все возможные последствия и результаты. Современная наука позволяет определить эффективность инвестирования и использует для этого несколько критериев.

Эффективность инвестиционных проектов – категория, которая означает соответствие ожиданий всех участников проекта его конечным результатам. Ее оценка необходима для того, чтобы понять возможную привлекательность для тех, кто станет источником основного финансирования проекта. Проводится она поэтапно:

  1. Оценка с точки зрения общественной эффективности – прогноз тех социальных результатов, которые в итоге получит общество. Результатом инвестиционного проекта, оценка которого была проведена по социально-экономическим показателям, является доход, получаемый участниками и обществом в целом.
  2. Оценка коммерческой эффективности – финансовые результаты реализации проекта, значимые для всех участников. Она проводится с одной целью – понять, реально ли воплотить проект в жизнь и как сильно в нем будут заинтересованы участники инвестирования.

Для того чтобы понять, насколько эффективным будет тот или иной инвестиционный проект, девелоперская компания анализирует качественные и количественные характеристики. С их помощью можно определить результаты реализации проекта, насколько они больше тех затрат, которые пришлось понести источникам инвестирования. Простые методы оценки предполагают сравнение расходов и доходов инвестиционной деятельности без учета временной стоимости денег. При этом определяется срок окупаемости и норма прибыли.

Способы, формулы и методы оценивания эффективности инвестпроектов могут быть разными. Действительно эффективное инвестирование – это не только максимальная выгода для источников финансирования проектов, но и те общественные блага, которые по итогам реализации проекта станут общим достоянием.

Инвестирование в недвижимость считается самым выгодным способом сохранения капитала. Специалисты считают, что вкладывать капитал в недвижимость не так опасно, как перечислять деньги в банк, так как всегда можно вернуть собственные средства или его часть. Но инвестиция в недвижимость требует грамотной оценки. Существуют разные точки зрения, как надо проводить ее оценку. Одни эксперты используют модели, которые разработаны для оценки финансовых активов, другие утверждают, что недвижимость требует использования специально разработанных методов.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Введите недостающее число: *

Режимы налогообложения
Рекомендации по подаче сведений и начисление налога по ЕНВД при отсутствии деятельности

Одним из спорных вопросов при применении ЕНВД для налогоплательщиков являлась подача декларации и уплата налога при отсутствии деятельности. Напомним, что ...

Как работать на ЕНВД и избежать доначисления налогов

В процессе осуществления предпринимательской деятельности плательщики ЕНВД могут столкнуться с ситуацией, когда во время налоговой проверки им дополнительно ...

Восстановление НДС при возврате товаров

При ввозе товаров на территорию РФ и территорий, находящихся под юрисдикцией Российской Федерации помимо оплаты таможенных пошлин, подлежит уплате также НДС по ...

USN-RF.RU рекомендует
К чему может привезти переоценка товара

«Этот продукт является неповторимым, потому что он даст Вам не только A, B и C — которые Вы хотите, но и D, Е и F, которые Вы полюбите!» Клиент сразу начинает ...

Какой формат тренинга командообразования нужен компании?

Какой формат тренинга командообразования необходим, когда речь идет о конкретных навыках функционального взаимодействия в команде, которые должны ...

Как выбрать профессионального нотариуса

Современный человек нередко сталкиваются с необходимостью выполнения определенных действий, которым требуется нотариальное оформление. Речь идет о продаже либо ...

Страховые взносы
О видах пенсионного депозита

Непосредственно сам пенсионный депозит в свою очередь является довольно-таки перспективным и выгодным в тех или иных условиях. Такого рода депозит обычно ...

Изменения в социальном страховании с 2015 года

В июне 2014 года увидел свет Федеральный закон № 188-ФЗ, который внес существенные изменения в законодательство о социальном страховании, а именно изменил ...

Как платим допвзносы

Законодательством Российской Федерации предвидена оплата страховых взносов в пенсионный фонд согласно дополнительным тарифам, если работник занят на работах с ...

Бизнес-решения
Что нужно для открытия бизнеса с нуля?

Начать свой собственный бизнес - идея, которая хоть один раз в течении жизни но приходит в голову к каждому человеку. Почему же приходят в голову такие мысли? ...

Что собой представляет франчайзинг? Плюсы и минусы

Итак, какие проблемы нужно решить, когда начинаешь свой бизнес? Понять, что продавать, кому продавать и как продавать. То есть, найти проблему, которая ...

Определение процессов, образующих основную деятельность механизма бизнеса

«Подготовка – половина победы» Мигель де Сервантес Сааведра Согласно модели Портера, каждый механизм зрелого бизнеса состоит из пяти процессов, составляющих ...